De forma geral a amortização de financiamento é conseguir adiantar as parcelas para conseguir diminuir o valor inicial das suas dívidas.
Que é muito utilizada para quem consegue um dinheiro a mais e quer diminuir os juros que você está pagando nas prestações, e a amortização de financiamento é bem comum, principalmente no financiamento imobiliário. Principalmente, por conta do financiamento a longo prazo. Dessa forma é bem normal que a renda de quem fez o financiamento acabe mudando com o tempo.
Mas será que vale a pena fazer a amortização de financiamento? Quando que é indicado fazer isso? Veja a seguir nesse artigo do Agora Dinheiro e descubra!
O que é a amortização de financiamento?
Financiamento é uma forma de pagamento que pode ser usada para comprar bens duráveis, como imóveis e automóveis. Com financiamento, o comprador paga uma parte do valor do bem à vista e o restante em parcelas mensais, geralmente com juros.
A amortização é o processo de pagar o valor total do financiamento, incluindo juros, em parcelas mensais. Quando o saldo do financiamento é zero, o bem é considerado totalmente amortizado.
O objetivo da amortização é reduzir o valor total do financiamento ao longo do tempo, de modo que o bem seja totalmente pago no final do período de financiamento. Amortização também reduz o montante dos juros que você paga, pois a maior parte da parcela mensal é usada para reduzir o saldo do financiamento.
Existem diferentes métodos de amortização que podem ser usados para pagar um financiamento. O método mais comum é conhecido como amortização constante, onde as parcelas mensais são iguais durante todo o período de financiamento. Outros métodos incluem amortização variável, onde as parcelas mensais aumentam ou diminuem ao longo do tempo, e amortização escalonada, onde as parcelas são maiores no início do período de financiamento e diminuem ao longo do tempo.
Qualquer um que esteja considerando um financiamento deve entender como a amortização funciona e qual método é melhor para sua situação particular. Falar com um profissional de finanças pode ajudar a esclarecer qualquer dúvida sobre amortização e financiamentos em geral.
Por que amortizar o financiamento?
Quando você toma um empréstimo para financiar um bem, como uma casa ou um carro, o banco empresta-lhe o dinheiro que você precisa e cobra juros sobre o valor que você tomou emprestado. Se você não pagar de volta o empréstimo dentro do prazo acordado, o banco poderá cobrar juros ainda maiores e até mesmo tomar o bem que você comprou com o empréstimo.
Para evitar isso, muitas pessoas optam por amortizar o financiamento, ou seja, pagar o empréstimo ao longo de um determinado período. Amortizar o financiamento significa que você pagará uma pequena quantia todos os meses, que será usada para pagar a dívida aos poucos.
Você pode amortizar o financiamento de várias maneiras, mas a maneira mais comum é fazer uma parcela fixa todos os meses. Ao fazer isso, você sabe exatamente quanto precisará pagar cada mês e poderá planejar suas finanças de acordo. Além disso, ao fazer uma parcela fixa, você terá a certeza de que a dívida será totalmente quitada no final do período de amortização.
Outra maneira de amortizar o financiamento é fazer uma parcela variável. Com uma parcela variável, você pagará uma quantia maior ou menor todos os meses, dependendo da taxa de juros do empréstimo. Essa opção pode ser útil se você quiser pagar menos juros no final do período de amortização.
No entanto, ao escolher uma parcela variável, você corre o risco de não conseguir pagar a dívida no final do período de amortização. Se isso acontecer, o banco poderá cobrar juros ainda maiores e até mesmo tomar o bem que você comprou com o empréstimo.
Por essa razão, é importante considerar cuidadosamente qual opção de amortização é melhor para você antes de tomar um empréstimo. Se você estiver incerto sobre qual opção escolher, consulte um especialista em finanças para obter mais informações.
Como fazer a Amortização de Financiamento?
Agora você já viu o melhor sobre a amortização de financiamento, e está certo que a amortização de financiamento é a melhor coisa, vamos te mostrar o que será preciso:
Escolha entre SAC e Price
Existem duas formas de amortizar o financiamento. Em financiamentos imobiliários, entre eles, o SAC é a mais normal. Nela, as suas parcelas vão diminuindo de valor de acordo com que a dívida é paga.
A amortização é constante, e de mês a mês, você vai abater o mesmo valor da sua dívida total até o final. E a diferença no valor das parcelas é referente a queda de juros. Como o gasto de juros é menor, essa modalidade tende a ter mais vantagem a longo prazo.
Já o método price tem um sistema de amortização com as parcelas fixas, mas com valores maiores do que o SAC. Esse é um sistema que é mais utilizado com frequência em outras modalidades de financiamento.
Utilização do FGTS
Você também consegue negociar e fazer um planejamento para a amortização e a deliberação sobre o uso do saldo que você tem no FGTS, caso tenha trabalhado com a carteira assinada.
Calcule as taxas
Antes de você decidir qualquer coisa, você vai precisar se informar sobre as taxas dos bancos ou das instituições financeiras para conseguir fazer a amortização.
As taxas não podem prejudicar todo o processo. Caso ele se torne caro demais, talvez possa valer a pena manter as parcelas como estão hoje.
Comunique o banco
Com a sua decisão tomada, você precisa ir ao banco que você fez a contratação do financiamento com os documentos em mãos, para conseguir dizer que você quer fazer a amortização do financiamento.
Cada empresa financeira tem seus prazos para dar andamento do processo, e vai caber a você informar e cobrar no momento da amortização.
E aí, Gostou?
E então, conseguiu entender bem como funciona a amortização de financiamento? Caso tenha ficado com alguma dúvida, não deixe de comentar logo aqui abaixo na área de comentários!
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Perguntas Frequentes
O que é amortização de financiamento?
A amortização de um financiamento é o processo pelo qual o valor total do empréstimo é gradualmente reduzido através de pagamentos mensais regulares. O objetivo da amortização é pagar o empréstimo no prazo acordado, reduzindo o saldo devedor a zero. A amortização também pode ser usada para descrever o processo de redução do valor de um ativo ao longo do tempo, como uma propriedade que está sendo paga aos poucos.
Por que fazer a Amortização de Financiamento?
Uma das principais razões para amortizar o financiamento é a incerteza do mercado. Como os juros estão sempre sujeitos a flutuações, não há como saber quanto tempo levará para que o valor total do empréstimo seja pago. Além disso, quanto maior for o valor da dívida, maiores serão os juros a serem pagos. Portanto, amortizar o financiamento o mais rápido possível pode significar uma grande economia a longo prazo.
Outra razão para amortizar o financiamento é a inflação. Com o passar do tempo, o valor do dinheiro tende a diminuir, o que significa que os juros também tendem a ficar mais altos. Amortizar o financiamento rapidamente pode ajudar a minimizar o impacto da inflação sobre a dívida.
Quais os tipos de amortização de financiamento?
Existem dois tipos, o SAC e o Price.
